査定の種類について
カテゴリ：不動産売却動画
よく聞く不動産鑑定と街の不動産会社の
査定
同じように思っていましたか実は違うよう
です
詳しく教えてもらえますかはい確かに
見えるようですが違います不動産鑑定とは
土地や建物な子も不動産の適正な地価価格
など判断することです
この不動産鑑定評価は不動産の鑑定評価に
関する法律にもとづいて不動産鑑定士だけ
が行えるものです
不動産鑑定で評価されるのは
地下工事や地価調査
相続税路線価評価
固定資産税評価などの公的なものそのほか
民間企業や個人から依頼されて行う消化が
あります
なるほど
不動産鑑定士が行うものですか
不動産鑑定士ってどんな資格なんですか
はい不動産の鑑定評価を行うことができる
のは国家資格である不動産鑑定士県の
すべてに合格して国土交通大臣への登録を
受けた不動産鑑定士歯科
不動産鑑定士県の一部に合格して国土交通
大臣への登録を受けた不動産鑑定士補子
です
国家資格なんですねどんな業務を行うの
ですかはい不動産鑑定士の仕事には大きく
分けて
公的評価と民間消化があります公的評価と
は国や都道府県市町村などが土地の適正
価格を公表するために行う
地下工事や地価調査
相続税や固定資産税のか税のための評価
です
民間評価とは民間企業や個人などから依頼
される上下業務ことです
よくわかりました不動産会社による
査定はどうでしょうかはい不動産査定は
不動産会社がなどが算出する売却できそう
な価格のことです
不動産会社が独自に算出したり不動産鑑定
士に依頼して算出したりします
そのため依頼先によって金額に多少の違い
が出ることがあります
個人で不動産鑑定を依頼したのはどんな時
かありますか
個人が不動産鑑定を利用するのは一般的に
は不動産の売買や相続贈与財産分与などの
場合が考えられます
