私は東京にマンションを持っているんですが
どのように査定するんでしょうかはい居住用のマンションの場合ですと
取引事例比較法というものを用いて価額の算出をさせていただいております
同じマンション同じ間取りできるだけ直近の成約事例をもとに
価格の算出をさせていただいております
土地の場合同じ土地ってないですよねそうですねおっしゃる通り同じ土地というものは
ありませんので
路線価を基に算出させていただきます
路線価というのは必ず道路に
付けられている各になりますので
今回のさ提出を不動産と成約事例の不動産
それぞれに接している道路の路線艦これの比率を用いて調製させていただいております
ただし同じ面積の土地であっても土地の形であったり間口が違うと化学も変わってき
ますのでそのあたりはですね
流通性比率というところで調整して最終的な価格の算出をさせていただいております
言うほどわかりましたありがとうございますありがとうございます
