カテゴリ：不動産売却動画 / 投稿日付：2024/03/21 08:23
-------------------------------------------------------------------------------------------
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
買いたい人が現れたらどうなるのですか？
はい、希望者様から購入申込書を頂き、売主様へお渡しさせて頂きます。
かどうかが記載されております。
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか？
あくまで申込書は、購入希望者様の意思表示になりますので、購入申込金額や、その他の条件を総合的に
ご検討頂き、契約するか否かをご判断頂ければ大丈夫です。
すぐに判断しないといけないですか？
るべく早い時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか？
決済時期や、確定測量の有無など、金額以外にも重要な条件は有りますが、中でも手付金の額は重要なポイ
ントとなります。手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、手付金の額が余りにも少額
で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、持ち出しが必要となる場合が有ります。
それは怖いですね。他には有りますか？
融資を利用する場合は、一般的にローン特約を付けますので、その確認も重要です。
ローン特約って何ですか？
それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか？申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込
手続きを、契約前に行う事は不可能です。但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が
出来ます。事前審査の承認を受けているかどうかを確認する事も大切です。
購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか？
交渉を進めて参ります。
なるほど、良く分かりました。
岡崎市・西尾市・幸田町・安城市で不動産（戸建・マンション・土地）の売却の
ご相談はセンチュリー21不動産売却センターへご相談ください。
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。（相談料無料）
売却をご検討の方は下記フォームからメールにてご相談かお電話にてご相談くださ
い。
〇フリーダイヤル☎0120－839－480
〇お問合せフォーム〇
Aコース：まずは相場から知りたい
Bコース：急いではいないが売却を検討されている
Cコース：できるだけ早く売却したい
Dコース：即現金がほしい。買取を御希望
〇スタッフ紹介〇
〇スタッフブログ〇
〇現在お取り扱いしている物件ホームページ〇
-------------------------------------------------------------------------------------------
