どのように不動産の査定を行っているの？
カテゴリ：不動産売却動画
不動産会社のチラシによく無料査定という言葉が出てくるんですけども
不動産会社の人は価格をどのように算出してるんでしょうか
はい不動産の価格の算出の方向には体表的には3つの手法がありまして一つ目が原価法
二つ目が取引事例比較法
5メガ収益還元法こちらの3つの章を使って金額の算出をさせていただいております
私東京にマンション思ってるんですけどもこういった場合はどのように算出するの
でしょうか
はい文京マンションの居住用ということでありましたら取引事例比較法を使って算出さ
せていただいております
私田舎に両親が住んでる一戸建ての家があるんですけどもこちらの場合はいかが
でしょうか
一戸建ての場合ですと建物の部分を県河口
土地の部分を取引事例比較法ということで受けて金額を出して最後に合計したものを
査定金額ということで提出させていただいております
実は東京のマンションには人が住んでるんですけどもこちらの場合はいかがでしょうか
賃貸でお菓子になっているということでありますと収益不動産ということで観させて
いただいておりますので
収益還元香を使って金額の算出をさせていただいております
なるほどありがとうございますありがとうございます
